中山商圈樹孝商圈  太平買屋 / 太平買房 - 豐中匯高樓層面河岸無限視野四房連號雙車位北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬 (含車位價)
參考單價：27.39 萬/坪
地址：台中市太平區祥順路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐中匯
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：64.98 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.67 坪
附屬建物面積：3.39 坪
共同使用：15.05 坪
車位坪數：17.87 坪
土地面積：8.42 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：坡道B1連號雙平
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3783 元/月
管理描述：7566/雙月繳
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，適合追求生活品質的家庭型買家。

此物件具備相當高的稀缺性，尤其在「高樓層 + 雙車位 + 4 房格局」的條件下，於台中市太平區屬於難得的住家產品。其優勢在於居住空間寬敞舒適，且單價低於近期行情，具備一定的安全邊際。

然而，作為頂樓物件，您在購屋前務必請專業驗屋人員針對屋頂漏水、隔熱及外牆狀況進行詳細檢查，並確認管理費的詳細內容與社區公設維護狀況。若您家庭成員中無行動不便者，且財務規劃能承擔每月管理費及高總價的貸款壓力，此物件在居住品質與未來保值性上均值得投資。

問與答

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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